Enam Kesalahan untuk Hindari Ketika Membeli Properti

Enam Kesalahan untuk Hindari Ketika Membeli Properti

Membeli properti merupakan kebutuhan dalam hidup seseorang. Ini melibatkan sejumlah besar uang, dan ketika itu terjadi, Anda tidak mungkin membiarkan hal itu sia-sia. Berikut ini adalah enam kesalahan yang Anda harus menghindari saat membeli properti.

• Melebihi Anggaran Anda

Anda menetapkan anggaran dan mulai mencari rumah. Setiap rumah terlihat lebih baik daripada yang terakhir dan Anda cenderung untuk mempertimbangkan bahkan rumah-rumah yang tidak sesuai dengan anggaran Anda. Semakin banyak Anda lihat, semakin Anda merasa tergoda untuk membeli rumah impian Anda. Tapi Anda harus tahu bahwa ini adalah lereng licin dan Anda mungkin berakhir menghabiskan lebih dari dua kali anggaran awal Anda tanpa menyadarinya.

• Mempercayai Dikutip Harga

Ketika Anda berkendara dengan billboard besar mengutip harga yang menarik untuk properti, Anda mungkin kadang-kadang berakhir percaya itu. Namun kenyataan di balik billboard dan iklan ini sangat berbeda. Kutipan ini biasanya tidak termasuk biaya seperti yang terlibat untuk parkir mobil, materai, dan pendaftaran. Bila disatukan, biaya ini dapat menambahkan hingga membuat kesepakatan mahal.

• Percaya Daerah Dikutip

Seringkali, pengembang cenderung mengutip luas lantai yang tidak akurat atau daerah kaki persegi dari sifat mereka jual. Mereka biasanya termasuk ruang lift luar apartemen yang sebenarnya, dan ruang yang diambil oleh tangga dan bagian-bagian. Penambahan ruang ini membuat suara daerah dikutip lebih tinggi daripada yang sebenarnya. Jika Anda ingin membandingkan rumah di ruang yang sebenarnya tersedia, gunakan area karpet untuk perbandingan.

• Membeli ke Proyek Sengketa

Hati-hati memeriksa judul tanah Anda membeli; yaitu, yang namanya tanah dalam. Jika Anda membeli properti tanpa berurusan dengan pemilik yang sebenarnya, properti mungkin berakhir menjadi sengketa dan Anda mungkin masuk ke kerepotan hukum yang tidak perlu.

• Membeli Properti Ilegal

Jika Anda berencana untuk membeli sebuah apartemen di sebuah gedung apartemen yang sedang dibangun, Anda harus menanyakan kepada pengembang untuk menunjukkan sertifikat dimulainya proyek. Sertifikat ini menunjukkan bahwa pembangunan gedung itu legal.

Jika Anda berinvestasi di sebuah apartemen yang sedang dibangun tanpa sertifikat dimulainya, tidak ada jaminan bahwa bangunan akan benar-benar bisa dibangun. Dokumen lain yang penting untuk melihat keluar untuk adalah Isyarat dari Penolakan. Yang satu ini memiliki daftar instruksi pengembang harus mengikuti.

• Jatuh untuk Penawaran Terlalu Besar

Waspadalah terhadap penawaran diskon, paket liburan, dan penawaran seperti lainnya, karena mereka adalah produk dari skema bisnis terlalu dipikirkan. Misalnya, penawaran yang mengatakan, merek furnitur telah termasuk dalam kesepakatan, biasanya memiliki kualitas terendah furnitur yang merek. Ini umumnya terjadi dengan tambahan apa pun yang sedang ditawarkan bersama dengan rumah.