Selasa, 12 Mei 2015

Singapura Pasar Properti Kecelakaan Tidak mungkin

Singapura Pasar Properti Kecelakaan Tidak mungkin

Pada tanggal 3 Juli, Wakil Perdana Menteri Singapura Tharman Shanmugaratnam, yang juga Menteri Keuangan dan ketua Otoritas Moneter Singapura, mengumumkan bahwa meskipun penurunan harga properti, kecelakaan pasar properti tidak mungkin di Singapura. Ini, lanjutnya, adalah karena langkah-langkah pendinginan pertama kali diperkenalkan pada tahun 2009 oleh Pemerintah Singapura, yang dirancang untuk memadamkan gelembung perumahan potensial.

Komentar ini berhasil dengan URA (Urban Redevelopment Authority) rilis awal data, yang menunjukkan harga rumah pribadi menurun untuk kuartal ketiga berturut-turut. Pada saat yang sama, langkah-langkah lain yang diperkenalkan pada tahun 2013, seperti TDSR (Total Rasio Pelayanan Debt), yang ditampilkan untuk terus menekan nafsu makan, pasar perumahan dan memaksa pengembang untuk harga yang lebih rendah, terbukti dengan 2,3% penurunan perumahan harga rumah pribadi di paruh pertama tahun 2013.

Pada DBS Wawasan Konferensi Asia, Wakil Perdana Menteri Tharman Shanmugaratnam mengatakan, "Saya tidak berpikir (properti) siklus berakhir. Pasar menentukan siklus dan Pemerintah telah dimasukkan ke dalam aturan tempat dan biaya meterai. Kami juga telah dipompa dalam sedikit wajar pasokan ke pasar. Tapi pelaku pasar akan menentukan di mana siklus berjalan. Jadi, kami mulai awal, bergerak selangkah demi selangkah dan menghindari gelembung besar di pasar. Itu sebabnya kita tidak akan melihat kecelakaan. Tapi Saya pikir koreksi lebih lanjut tidak akan terduga. "

Selama konferensi, Wakil Perdana Menteri Singapura mendesak untuk menjaga fokus mereka pada peningkatan produktivitas dan restrukturisasi ekonomi, mencatat bahwa perlunya perubahan dari "ekonomi berpendapatan menengah-atas" ke "ekonomi yang benar-benar maju" bukan hanya masalah "mendikte upah." Selain itu, ia mengingatkan bangsa bahwa peluang investasi yang muncul, dikombinasikan dengan kecerdikan dan kewirausahaan keterampilan Singapura tidak boleh disia-siakan atau diremehkan.

Pak Tharman juga terbukti progresif ketika ia menambahkan, "Ini tidak terjadi dengan cepat, kadang-kadang terjadi di menyembur, tapi saya percaya jika kita tetap berada di jalur - menjaga pasar tenaga kerja yang ketat (dan) memberikan insentif yang kuat bagi perusahaan untuk meng-upgrade - kemudian pengusaha akan maju dan beberapa perusahaan akan berinovasi dengan cara yang akan melumpuhkan pesaing. Saat itulah produktivitas benar-benar berubah. "

Untuk meringkas peran Pemerintah Singapura dalam perubahan yang ia berharap untuk, Wakil Perdana Menteri menambahkan bahwa Pemerintah adalah satu untuk memberikan kondisi yang dirancang untuk kedua mendorong restrukturisasi ekonomi dan penghargaan pemenang, bahkan dalam hal akan ada kerugian perusahaan atau industri.

Tidak ada komentar:

Posting Komentar